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雙十一網絡電商狂歡 傳統商業地產 落寞
【長沙樓市11月開盤預告】
新浪樂居訊(編輯朱艷)11月11日凌晨1點，天貓成交額已經突破瞭67億；5時49分，成交額突破100億；13時04分，成交額突破191億；21時19分45秒，成交額突破300億；24時，成交額高達350.19億。
僅僅一天的時間，天貓創收350億，龐大的數據再次證實網絡電商大勢所趨，而這場狂歡盛宴背後更是對傳統商業地產的警示，商業地產的危機正在步步逼近。
雙十一天貓創收350億再創電商神話
"平時每篇官博新聞的閱讀量至少是三千以上，今天最多也就幾百，評論破七都難。"雙十一當天，@長沙新浪樂居官博君感慨道，人都去網購瞭，連看新聞的人也少瞭，在這個全民網購的節日裡，房地產顯然已經在搶購聲中湮沒瞭。
從去年開始，11月11日，這個傳統意義光棍節褪去瞭原有的意義，成為名符其實的電商節，天貓、京東、當當網等各路大仙共聚一堂，開啟瞭這場網購饕餮盛宴。
而今年，電商大戰升級瞭，開啟瘋狂模式！僅僅一天的時間，天貓"雙十一"購物狂歡節就達到350.19億元，比去年的191億元交易額多瞭159.19億元。其中，僅湖南消費者就貢獻瞭13.7億，居全國第九位。
這場空前的電商大戰正在撼動著傳統商業地產的地位，北京中原地產研究部總監張大偉(@張大偉)就感慨道，"這是商業地產的悲劇。"
"如果說去年'雙十一'191億隻是預熱，今年的'雙十一'則吹響瞭電商新一輪的號角。"長沙微客圈資深博友@老徐紀事認為，租金、人工、經濟下行、綜合體過剩，都是傳統商業躲不過的"劫"，當下要做的是看好自己的錢包，別讓它縮水，可能的話，去搭電商這班車。
網絡電商的狂歡傳統商業地產的默哀
當晚，馬雲稱自己並不關心數字，而是希望借助市場的力量將房價打下去。在他看來，目前商業地產價格奇高，希望通過網購的發展，削弱傳統商業力量，當大傢都選擇網上購物時，傳統商圈的銷售量就會減少。
不可否認的是，網絡電商正在撼動著商業地產的霸主地位。
"雙十一已讓傳統零售業霸主們寢臥難安！但這是最好的時代，也是最壞的時代，大數據時代就這樣裹挾而來，不管我們是否做好瞭準備，順勢而為者勝。"湖南鑫期數缺錢急用哪裡借錢遠投資集團有限公司副總裁喻磊(@長沙-喻磊)認為電商發展是大勢所趨，地產對電商有兩種選擇，其一是做電商的招商對象，弄個電商鋪面賣房，實現銷售渠道多元化，其二是把電商作為自己的代理商，讓它幫著賣房，當二房東和招代理商兩者都可為，都不丟人，甚至可同時做。
湖南恒嘉地產顧問代理有限公司總經理易建國(@泊富屌絲)認為網絡電商的優勢在於"隨時隨地+價格優勢+海量選擇"，同時也存在劣勢，即為"信譽考驗+物流掣肘+缺乏體驗"，而這正是傳統觀商業存在的價值所在。他提出瞭這樣一個觀點，傳統商業與電商融合是王道，最終實現線上和線下打通，線上為傳播加下單，線下為體驗和散客加本地提貨。
新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-11-12/18203718000.shtml
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