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天津市區二手房成交量穩漲 總價百萬內房源最受寵
記者昨天從本市有關部門獲悉，2014年4月全市二手私產住宅量價小幅上漲，成交均價為9219元/平方米。全市二手私產住宅成交量自2月份之後，呈現上漲趨勢。特別是中心城區一、二手房成交比例逐月上漲，4月份成交比例明顯增高，達到1:4.3。
根據市國土資源和房屋管理局每日房價數據顯示，2014年4月全市二手私產住宅成交均價為9219元/平方米，環比上漲2.2%。中心城區成交均價為12434元/平方米，環城四區成交均價8141元/平方米，濱海新區為7640元/平方米；遠郊縣地區為5629元/平方米。房地產專業人士分析指出，一、二手房成交比例逐漸擴大主要是受中心城區二手房選擇范圍較大、總價較低、更符合購房者需求，以及戶型實用性高等因素的影響。受學區房、婚房等剛性需求持續釋放，以及部分之前處於觀望態度的改善型需求入市，全市成交量整體上漲。同時，通過對買賣成交房源的戶型、面積、總價等數據分析得出，上月本市二手房成交主力仍然是一居室和兩居室戶型居多，面積在80平方米以下、總價在100萬元以下房源戶型實用性強、性價比較高，一直深受購房者青睞。
新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-05-04/08562714465.shtml
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