一房兩賣竟都合法 有房有車卻不還錢
張先生：我辦瞭一個公司，因為生病，將公司委托給別人全權處理。後來公司虧損，代理人將公司房子給賣瞭，錢打到公司的賬上瞭，可是我不知道他把房子賣瞭，我又將房子賣給瞭另一個人，我們倆誰賣的房子有效?
法官：從法律上講，在工商局註冊的法人還是你，你以公司的名義處理公司的財產，該行為是有效的，所以你賣的房子有效。你全權委托給他人處理公司事務，而他人出售的也是公司的資產，錢款最後也進入瞭公司賬內，所以他的行為也有效。你們兩個都是代表公司出售房屋的行為均有效，但房屋隻能登記在一人名下，另一人將無法獲得房屋，所以公司要對沒有取得房屋的那位買房人進行違約賠償。
有房有車卻不還錢各家銀行車貸利率試算
金先生：我在法院的案子到執行時間瞭，可是半年多都執行不下來，被執行人對我隻回復“沒錢”。但是他現在有房有車，還有一個門面。我該如何要錢呢?
法官：法院在他有財產的情況下，可以直接采取查封、凍結、劃扣及拍賣等手段處理他的財產。在沒有財產線索情況下，就是被執行人名下無任何財產時，法院沒有辦法執行其財產。你可以將哪些是他的財產的線索告知執行法官，由執行法官去調查核實。
離婚前房產提前分
黃女士：我和我老公要離婚，傢電和股票已經分好瞭，還剩下房子沒有分。因為沒有孩子，老公在外面找瞭個人。現在我老公想要房子，但是他現在不給我錢，跟我簽瞭個協議今年6月30日前給。我們還沒有辦離婚手續，現在想起訴離婚，法院對房產怎麼分?我現在生活已經過不下去瞭，能不能叫老公現在給我錢?
法官：在房子已取得所有權的情況下，男方主張房屋所有權的，由評估機構按市場價格對房屋評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償。若是男方有過錯，吳女士在起訴離婚時可以一並向法院提出損害賠償。你們雙方對傢電和股票已達成瞭協議，該協議隻要不違反法律和行政法規的規定或其他變更、撤銷的情形，法院不會進行幹涉。吳女士私下要求其老公提前給錢，隻要對方同意就行。
記者萬勤 實習生劉詩雲 王亞婷 通訊員李金星 張璇
新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2015-01-21/08085963456963005431231.shtml
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