全國工商聯2014年房價漲幅將繼續回落
全國工商聯房地產商會旗下的REICO工作室昨日發佈"2013年房地產市場運行狀況及2014年形勢預測"報告顯示，在房地產市場供給增加、經濟平穩增長的背景下，今年房地產需求將保持平穩，房價漲幅將進一步回落，全年房價總體保持基本平穩。
發改委投資研究所副所長汪文祥昨日指出，今年房價將呈現出"前高後低"的走勢，即上半年維持上漲，下半年趨於平穩，不排除個別城市出現房價下調的汽車貸款信用貸款代償怎麼貸款比較會過件現象。
汪文祥表示，盡管存在區域風險，但今年不會出現房價大規模下降的現象。其理由有四點：地價上漲迅速，推動房價上漲；在經過瞭長期上漲後，今年房價仍有上漲慣性；房地產企業資金鏈相對充裕，不具備降價動力；城鄉居民可支配收入不斷增長，將帶動資產價格上升。
上述報告指出，受2013年市場銷售較快增長和貸款增加，房地產企業資金總體較為充裕。房地產開發資金來源約相當於房地產開發投資的1.78倍，為歷史高位，企業資金充裕程度與2009年和2010年較為接近。
報告還認為，2013年以來房屋新開工面積逐步增加，根據模型預測，2014年房地產市場潛在供給量將逐步增加，這將有助於穩定房價走勢。(記者 張敏)
新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-01-24/08002592008.shtml
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