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住總融創駿洋聯合體拿下北京新地王 溢價率達49.94%
北京市土地整理儲備中心20日公佈瞭此前一宗土地的交易結果。12月18日，"門頭溝新城MC16-073地塊"公開招標，最終住總融創駿洋聯合體以58.66億元奪得該地塊，創下北京歷史上新的總價"地王"。按照39.12億元的底價計算，此次出讓的溢價率達到49.94%。
上述地塊位於北京門頭溝區永定鎮，土地面積近17公頃，規劃建築面積約為34.7萬平方米，為近年來北京少見的大體量地塊。按照上述標準計算，該地塊的樓面價達到16891元/平方米。
按照要求，該地塊需配建"限價商品住房"7500平方米，銷售限價為9000元/平方米；以及約5萬平米"自住型商品住房"，房屋銷售限價為18000元/平方米。除去上述配建部分，該地塊純商品房部分的樓面價將超20000元/平方米。
據悉，"門頭溝新城MC16-073地塊"是北京出讓的第19宗自住型商品房地塊，此次投標吸引瞭4傢房企聯合體到場投標，其中住總、融創和北京駿洋三傢房企聯合體出價最高，達58.66億元。綠地和遠洋聯合體次之，出價48.1億元；萬科和華潤聯合體以45億元緊隨其後；而龍湖和葛洲壩聯合體出價35億元，低於地塊底價，成為廢標。
新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-12-22/09082547821.shtml
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